Construction de maison à Roquevaire

Pour une construction de maison à Roquevaire, tout commence par le terrain, le sol et le projet : c'est la méthode suivie par Passerel Construction. Depuis son siège de Saint-Zacharie, l'entreprise intervient pour les chantiers de Roquevaire et des communes voisines. Un seul interlocuteur suit votre chantier, du premier rendez-vous à la fin des travaux.

Du gypse a été extrait dans le sous-sol de la commune entre 1800 et 1963. Lascours est niché au pied du Garlaban, qui domine ce côté du territoire. Parmi les demandes qui reviennent : des maisons de plain-pied pour une famille. Le long de la vallée de l'Huveaune, les parcelles sont assez planes, alors que les hameaux gagnent les pieds de relief. Roquevaire s'étire le long de l'Huveaune, fleuve côtier qui naît dans le massif de la Sainte-Baume. Les murs montent en parpaings, en briques ou en béton coulé, avec un contrôle de l'alignement, de la planéité et de la verticalité. Les fondations s'adaptent à la nature du sol, car un sol argileux, rocheux ou en pente ne se traite pas de la même façon.

Un festival international d'orgue s'y tient chaque année en septembre, dans les églises de la commune. L'ancienne exploitation du gypse impose de bien connaître le sous-sol avant d'envisager un projet de construction. Un seul interlocuteur pilote le chantier, de la préparation jusqu'aux ouvrages extérieurs, ce qui évite de courir après plusieurs intervenants. Une maison d'architecte ou un plan fourni par un maître d'œuvre se réalise de la même manière : l'entreprise intervient sur la structure, selon les plans. Le clos couvert réunit la maçonnerie, la charpente, la couverture et la façade : la maison est alors protégée des intempéries. Les ouvertures et les linteaux s'intègrent dès le montage des murs, ce qui évite les reprises une fois la structure terminée. Prévoir l'accès du chantier, camion toupie et engins compris, évite les mauvaises surprises le jour de la coulée. Le raccordement aux réseaux, eau, électricité, assainissement, se prépare en amont du gros œuvre. Un sol argileux, présent dans certains secteurs, demande des fondations particulières pour limiter les mouvements du terrain. Penser dès le départ aux ouvrages extérieurs, terrasse, escaliers, murs, évite de reprendre le terrain après la maison. La saison joue : le béton se coule plus facilement par temps tempéré, hors grande chaleur et gel. L'entreprise réalise aussi des projets de première maison sur terrain nu.

La commune compte un village et trois hameaux, Lascours, Pont-de-l'Étoile et Pont-de-Joux. La chapelle Saint-Vincent, romane, date du douzième siècle, et les ruines d'un château médiéval dominent le village. Un premier échange permet de présenter le terrain, les plans et le calendrier envisagé. Le chantier est préparé et organisé avant le premier coup de pelle, avec un planning de chaque étape. La demande de devis se fait en quelques minutes et ne vous engage à rien avant validation. Un seul interlocuteur pilote le projet, de l'étude jusqu'aux ouvrages extérieurs. Le suivi et la coordination du chantier se font à chaque étape, de la structure jusqu'aux finitions maçonnées. Les plans fournis par un architecte ou un maître d'œuvre sont suivis tels quels pour la structure. L'équipe est diplômée, du CAP au BTS, et l'entreprise est assurée auprès de SMA BTP. Nos autres prestations de construction et de maçonnerie sont présentées sur le site de Passerel Construction.